В июле 2026 года первую тройку мегаполисов с наиболее заметным ростом цен на первичное жилье за месяц составили Казань, Пермь и Нижний Новгород. Москва — на девятом месте рейтинга
Казань стала первой в рейтинге городов-миллионниковРоссиипо темпам роста цен на рынке новостроек за месяц, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в июле 2026 года составила в Казани 287,6 тыс. руб., что на 3,7% больше июньского показателя.
Лидерство столицы Татарстана в «НДВ Супермаркет Недвижимости» объясняют активным вымыванием из экспозиции квартир комфорт-класса.
Второе место заняла Пермь, где средняя цена «квадрата» по сравнению с июнем повысилась на 3,4%, до 176,9 тыс. руб. Третье место с приростом средней цены 1 кв. м на 2,9%, до 232,8 тыс. руб.,— у Нижнего Новгорода.
Четвертое место рейтинга занял Ростов-на-Дону, где средняя цена 1 кв. м в новостройках выросла за месяц на 2,2%, до 170,2 тыс. руб. Замыкает первую пятерку Волгоград с ростом цен на 2,1%, до 137,1 тыс. руб.
Как изменились цены на новостройки мегаполисов в июле
| Город | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Казань | 287,6 | +3,7% |
| Пермь | 176,9 | +3,4% |
| Нижний Новгород | 232,8 | +2,9% |
| Ростов-на-Дону | 170,2 | +2,2% |
| Волгоград | 137,1 | +2,1% |
| Челябинск | 173,2 | +1,6% |
| Новосибирск | 175,9 | +1,6% |
| Санкт-Петербург | 373,3 | +1,4% |
| Москва | 680,5 | +1,2% |
| Омск | 160,3 | +1,2% |
| Екатеринбург | 182,8 | +1,2% |
| Краснодар | 178,6 | +1,1% |
| Воронеж | 144,6 | +1% |
| Самара | 143,2 | +0,8% |
| Уфа | 194,6 | +0,7% |
| Красноярск | 157 | +0,4% |
Источник: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Москва заняла девятое место в рейтинге, средняя цена«квадрата» за месяц в столице Россииувеличилась на 1,2%, до 680,5 тыс. руб.
Снижения цен на первичное жилье в июле не было зафиксировано ни в одном из мегаполисов, уточняют в компании.
Во втором квартале 2026 года первую тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожали новостройки, составили Уфа (рост на 3,5%), Ростов-на-Дону (рост на 3,1%) и Санкт-Петербург (рост на 3%).