Назван единственный район Москвы, где новостройки дороже ₽3 млн за кв. м

К середине лета самые высокие средние цены на новостройки Москвы были в проектах, расположенных на Якиманке. При этом помимо Якиманки не менее 3 млн руб. за кв. м был средний ценник еще в одном районе столицы

В начале июля 2026 года Якиманка стала лидером в рейтинге районов Старой Москвы с самым дорогим жильем на рынке новостроек. Средняя цена 1 кв. м первичного жилья в этойлокации составила 3,09 млн руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Лидерство Якиманки в bnMAP.pro объясняют концентрацией в этой локации проектов бизнес- и элит-класса, что и формирует максимальную среднюю ценовую планку на рынке.

Якиманка— это единственный район, где средняя цена «квадрата» первичного жилья превышает 3 млн руб., следует из данных аналитиков. А ровно 3 млн руб. за кв. м— средний ценник на новостройки в Тверском районе.

Во всех остальных столичных локациях цены первичного жилья ниже. При этом не менее 2 млн руб. квадратный метр новостроек стоит еще в трех столичных районах:

• в Хамовниках— 2,8 млн руб.;
• на Арбате— 2,5 млн руб. за кв. м;
• в Мещанском районе— ровно 2 млн руб.

Не только ЦАО

В десятке столичных локаций по дороговизне новостроек первые восемь мест занимают районы центра Москвы. При этом всего в ЦАО десять районов, и не попадают в топ-10 локаций с самым дорогим первичным жильем лишь Басманный и Красносельский районы.

Районы из других округов Москвы присутствуют лишь на самых нижних позициях топ-10. Это:

• район Дорогомилово (ЗАО), который занимает девятое место с показателем 1,52 млн руб. за кв. м;
• Гагаринский район (ЮЗАО), где средняя цена в новостройках составляет 1,4 млн руб. за кв. м, он замыкает десятку самых дорогих.

Топ-10 районов Старой Москвы с самыми дорогими новостройками

Источник: bnMAP.pro