Крым обогнал Краснодарский край по годовому росту цен на аренду жилья у моря и стал лидером среди всех курортов России. При этом дороже всего отдых обойдется на Балтийском море, а дешевле всего — на Каспийском море
К лету 2026 года цены на посуточную аренду квартир и апартаментов за год выросли практически на всех популярных морских курортах европейской части России. При этом годовая динамика в разных регионах сильно отличается, рост доходит до 25%. Это выяснила «РБК Недвижимость» на основе данных, предоставленных аналитиками онлайн-сервиса краткосрочного бронирования жилья «Суточно.ру».
Курорты Черного моря
Лидерами по годовому росту цен на посуточную аренду жилья стали курорты Черного моря. При этом аренда жилья в Крыму подорожала в 2,5 раза сильнее, чем в Краснодарском крае, следует из данных аналитиков.
Несмотря на точто по числу бронирований на лето по-прежнему лидирует Краснодарский край, именно Крым продемонстрировал наибольшую динамику спроса на посуточную аренду— на 40% за год, уточнили аналитики. А в Судаке (крымском курорте с самой высокой динамикой цен) посуточная аренда подорожала в 15,5 разасильнее, чем в Сочи (курорте Краснодарского края с самой низкой динамикой).
Крым
Сильнее всего среди всех морских курортов европейской части России средняя стоимость краткосрочной аренды за год увеличилась в Крыму— на 25%, до 5,5 тыс. руб. в сутки к лету 2026 года. При этом в отдельных локациях Крыма ситуация разная.
Так, за год цены выросли:
- в Судаке— на 31%, до 5,3 тыс. руб. за сутки;
- в Севастополе— на 29%, до 4,9 тыс. руб.;
- в Ялте— на 24%, до 6,6 тыс. руб.;
- в Евпатории— на 21%, до4,8 тыс. руб.
Краснодарский край
В Краснодарском крае посуточная аренда жилья на курортах за год подорожала на 10%, до 5,8 тыс. руб. в сутки. Но, как и в Крыму, в разных локациях Краснодарского края цены сильно различаются, следует из данных «Суточно.ру».
Среди именно черноморских курортов Краснодарского края выше среднего за год аренда подорожала:
- в Геленджике— на 15%, до 7,2 тыс. руб.;
- в Новороссийске— на 15%, до 5 тыс. руб.;
- в Дагомысе— на 13%, до 7 тыс. руб.
В ряде локаций Краснодарского краях годовой рост цен оказался ниже среднего по региону. Так, в Лазаревском стоимость посуточной аренды за год увеличилась на 9% (5,8 тыс. руб.), а в Кабардинке— на 8% (6,2 тыс. руб.).
Меньше всего выросли цены в Сочи— всего на 2% за год, до 6,2 тыс. руб., сообщили аналитики.
Сколько стоит аренда жилья на морских курортах России летом 2026 года
| Курот | Море / регион | Цена аренды, тыс. руб. в сутки |
|---|---|---|
| Зеленоградск | Балтийское море / Калининградская обл. | 8,2 |
| Геленджик | Черное море / Краснодарский край | 7,2 |
| Дагомыс | Черное море / Краснодарский край | 7,0 |
| Светлогорск | Балтийское море / Калининградская обл. | 7,0 |
| Голубицкая | Азовское море / Краснодарский край | 6,8 |
| Ялта | Черное море / Крым | 6,6 |
| Ейск | Азовское море / Краснодарский край | 6,5 |
| Сочи | Черное море / Краснодарский край | 6,2 |
| Кабардинка | Черное море / Краснодарский край | 6,2 |
| Ленинградская область | Балтийское море (Финский залив) | 5,9 |
| Лазоревское | Черное море / Краснодарский край | 5,8 |
| Судак | Черное море / Крым | 5,3 |
| Новороссийск | Черное море / Краснодарский край | 5,0 |
| Севстополь | Черное море / Крым | 4,9 |
| Евпатория | Черное море | 4,8 |
| Дербент | Каспийское море / Дагестан | 4,4 |
| Каспийск | Каспийское море / Дагестан | 4,2 |
Источник: «Суточно.ру»
Другие популярные морские курорты России для летнего отдыха
К популярным морским курортам европейской части России также относятся курорты Азовского и Балтийского морей(в том числе— Финского залива). Именно в эту группу попадает как курорт, где в 2026 году летний отдых обойдется дороже всего среди всех популярных морских курортов европейской части России, так и тот, где отдых дешевле всего.
При этом в большинстве курортов этой группы посуточная аренда подорожала значительно слабее, чем на Черном море, — динамика сопоставима сростом цен в Сочи или даже ниже, следует из данных аналитиков. Исключение составляют лишь курорты Азовского моря Краснодарского края. В них посуточная аренда подорожала даже сильнее, чем на черноморских курортах тогоже региона.
Азовское море
Среди курортов Азовского моря самый высокий рост цен на посуточную аренду жилья за год аналитиками отмечен в Ейске (Краснодарский край). Снять жилье к лету 2026 года здесь можно в среднем за 6,5 тыс. руб. в сутки. Это на 18% больше, чем годом ранее. То естьрост выше, чем в Геленджике— черноморском курорте тогоже Краснодарского края с самой большой динамикой цен среди таких курортов.
А в станице Голубицкой (Краснодарский край), по данным аналитиков, аренда за год подорожала на 12%, до 6,8 тыс. руб. в сутки. Это больше, чем по всему Краснодарскому краю в целом.
Каспийское море
На самых популярных курортах Каспийского моря, которые преимущественно находятся в Дагестане, посуточная аренда за год подорожала не более чем на 1%, подсчитали аналитики.
Так:
- в Дербенте цены выросли на 1%, до 4,4 тыс. руб. в сутки;
- в Каспийске они остались на прежнем уровне и к лету 2026 года составляют 4,2 тыс. руб. в сутки. Именно в Каспийске самые низкие цены на посуточную аренду среди всех самых популярных морских курортов европейской части России, следует из данных «Суточно.ру».
Балтийское море
Калининградская область
На курортах Калининградской области, расположенных на берегу Балтийского моря, цены на посуточную аренду жилья изменились по-разному.
В частности:
- в Светлогорске аренда подорожала на 5%, до 6,9 тыс. руб. в сутки;
- в Зеленоградске ставка осталась без изменений по сравнению с прошлым летом— 8,2 тыс. руб. за сутки. В «Суточно.ру» уточнили, что ставка здесь и так очень высокая: Зеленоградск лидирует по стоимости посуточной аренды жилья среди всех российских курортов.
Ленинградская область
На курортах Ленинградской области, которые расположены на берегу Финского залива (относится к Балтийскому морю), посуточная аренда жилья за год подорожала на 2%. К лету 2026 года снять жилье здесь можно за 5,9 тыс. руб. в сутки.