Кконцу 2025 года более четверти российских ТЦзафиксировали сокращение доли площадей, занимаемых магазинами одежды, обуви иаксессуаров, на10–15%, пишет «Ъ» соссылкой наданные Союзом торговых центров (СТЦ).
Tsuguliev/Shutterstock/Fotodom
Аналитики отметили, что уменьшение количество магазинов одежды иобуви вторговых центрах вызвано массовым уходом брендов вонлайн.
Внастоящее время примерно в21% ТЦстраны надолю -ритейлеров приходится 30–50% арендопригодных площадей. В15% объектов такие арендаторы занимают меньше половины площадей. Торговых центров, где под fashion-розницу отведено более половины площадей, пригодных для аренды, заметно меньше— всего 5% отихобщего количества.
Однако ивтаких объектах, традиционно ориентированных наторговлю одеждой иобувью, выросла доля форматов, неимеющих отношения кпродаже одежды иаксессуаров. Например, поитогам 2025 года доля таких арендаторов ваутлете «Fashion House Шереметьево» составила 30–32%, втом время как годом ранее было 25%.
Тенденция ксокращению доли модных ритейлеров вторговых центрах наблюдается непервый год, нонаиболее заметной она стала сейчас втом числе из-за ухода срынка большого числа марок. Региональный директор департамента торговой недвижимости NFGroup Евгения Хакбердиева напомнила отом, что в2025 году это сделали как минимум 28 брендов. Некоторые изних полностью закрылись (например, Incity, Deseo, Etam, Mudo, Megatop), часть— впроцессе (Yollo, Face Code, Cosareve, Button Blue), некоторые игроки решили уйти вонлайн (IAmStudio, Prav.da, Inspire Girls).
Посещаемость магазинов одежды вторговых центрах поитогам 2025 года тоже продолжала снижаться, хоть инетак сильно, как продажи. Согласно данным Focus Technologies, започти полный год fashion-ритейлеры потеряли 6% трафика. Вначале 2026 года (29 декабря 2025 года— 1 февраля 2026 года) этот показатель снизился на3% год кгоду.